炭黑產(chǎn)業(yè)網(wǎng)據(jù)涂飾商情消息，8月3日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(06158.HK 以下簡(jiǎn)稱(chēng)“正榮地產(chǎn)”)公告，公司未支付2019年10月票據(jù)剩余未償還本金額2977.7萬(wàn)美元及其利息，該票據(jù)退市，并無(wú)觸發(fā)亦將不會(huì)觸發(fā)任何交叉違約。
同時(shí)，正榮地產(chǎn)預(yù)期，無(wú)法于2022年8月6日寬限期的最后一天之前支付，2021年1月票據(jù)項(xiàng)下的1326萬(wàn)美元的利息，該票據(jù)暫停買(mǎi)賣(mài)。
去年以來(lái)，房企流動(dòng)性困境加劇，更多的房企開(kāi)始通過(guò)美元債交換要約和同意征求方式，緩解流動(dòng)性壓力，但效果不佳。
伴隨著越來(lái)越多的違約、虧損、承兌逾期……各大房產(chǎn)大佬“雷聲”不斷，也讓產(chǎn)業(yè)鏈上的眾多企業(yè)感到焦慮不安。
作為房地產(chǎn)行業(yè)的重要配套產(chǎn)業(yè)，涂料行業(yè)的發(fā)展一直受地產(chǎn)牽動(dòng)。自去年房地產(chǎn)行業(yè)連連爆雷以來(lái)，也讓不少涂料企業(yè)受到了重創(chuàng)。雖說(shuō)今年房地產(chǎn)行業(yè)政策有所松動(dòng)，但形勢(shì)并沒(méi)有好轉(zhuǎn)。
行業(yè)洗牌加速，涂料企業(yè)需注意
據(jù)克而瑞證券數(shù)據(jù)，今年下半年典型房企境內(nèi)外到期債券規(guī)模約為2887億元，其中民企債券到期規(guī)模占比達(dá)到71%。
進(jìn)入下半年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)暴雷企業(yè)確實(shí)明顯增加。據(jù)小編所知，光是7月份以來(lái)，已經(jīng)有11家大小房企接連暴雷，包括榮正地產(chǎn)、世茂集團(tuán)、中梁控股、寶龍地產(chǎn)、藍(lán)光發(fā)展、鑫苑置業(yè) 、融信中國(guó)等。
地產(chǎn)行業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)支柱型產(chǎn)業(yè)和建筑涂料行業(yè)的直接下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)商的高負(fù)債現(xiàn)狀，牽連甚廣，雖然現(xiàn)在整體仍然可控，但也給涂料行業(yè)提個(gè)醒，尤其是工程渠道業(yè)務(wù)占比多的涂料企業(yè)，提前做好資金規(guī)劃和渠道優(yōu)化，應(yīng)對(duì)好即將到來(lái)的房企償債潮。
如今2022年已過(guò)半，大多數(shù)房企公司都在收縮、躺平、降價(jià)、回款自救，房?jī)r(jià)下跌也是不爭(zhēng)的事實(shí)。小編收集整理了一些上市房企的最近現(xiàn)狀供大家參考：
公開(kāi)暴雷/處于危險(xiǎn)邊界的房企
較為穩(wěn)健/未公開(kāi)暴雷的房企
今年地產(chǎn)行業(yè)加速洗牌，這也會(huì)對(duì)我國(guó)的涂料行業(yè)產(chǎn)生重大的影響，意味著我國(guó)涂料企業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道將會(huì)不斷縮緊。未來(lái)圍繞著房地產(chǎn)市場(chǎng)，上下游企業(yè)都將面臨著一次大洗牌。涂企的未來(lái)之路?
面對(duì)地產(chǎn)寒冬，很多產(chǎn)業(yè)鏈上的從業(yè)者都很焦慮，以前把房企當(dāng)甲方供著，現(xiàn)在都沒(méi)有訂單了，連欠款也沒(méi)有付清，未來(lái)怎么辦?
首先，要改變思維模式。比如，聚焦C端紅利。
當(dāng)前，我國(guó)地產(chǎn)行業(yè)正步入高質(zhì)量發(fā)展階段，而由于過(guò)去房地產(chǎn)行業(yè)近30年的高速發(fā)展，導(dǎo)致很多房子是殘次品、毛坯，即使部分做了精裝質(zhì)量也并不好，這說(shuō)明現(xiàn)有存量房裝修質(zhì)量有非常大的提升空間。
當(dāng)下消費(fèi)者需要的是高質(zhì)量的家居環(huán)境，而我們要做的是，改變過(guò)去高周轉(zhuǎn)的思維模式，貼近C端的需求，未來(lái)就大有可為。
房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的背景下，對(duì)于涂料企業(yè)來(lái)講，更需要的是產(chǎn)品力和服務(wù)力。
此外，也有行業(yè)人士指出，鑒于當(dāng)下國(guó)家政策支持和經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，未來(lái)聚焦城投、舊改、保障房、新基建將是下一個(gè)黃金十年。
綜合來(lái)看，其實(shí)，我們不必過(guò)于悲觀(guān)，即便地產(chǎn)行業(yè)不再快速增長(zhǎng)，但是這個(gè)行業(yè)是永續(xù)的，我們要做的是看清形勢(shì)，接受現(xiàn)實(shí)，順勢(shì)而為!
